O Mokena
Mokena leży tuż na południe od Tinley Park wzdłuż linii Metra Rock Island District. Miejscowość rozwijała się szybko od końca lat 90., a większość zasobu mieszkaniowego stanowią osiedla z końca lat 90. po lata 2010. na standardowych działkach podmiejskich. Dla rodzin patrzących na szkoły Lincoln-Way 210 bez płacenia premii cenowej Frankfort czy zachodniego New Lenox, Mokena jest często odpowiedzią.
Zasób mieszkaniowy to głównie domy dwukondygnacyjne i 1,5-kondygnacyjne, z nowszą zabudową na zachodnim krańcu wzdłuż korytarza I-80. Jest trochę zasobu z lat 80.–90. w centralnej miejscowości i mały historyczny rdzeń w pobliżu pierwotnej stacji kolejowej, ale dominującym charakterem jest "nowsze podmiejskie" niż "historyczne" czy "ugruntowane".
Tożsamość miejscowości opiera się na szkołach, dostępie do Metry i pozycji jako punkt wejścia do Lincoln-Way 210 dla kupujących z hrabstwa Cook. Silna stabilność demograficzna, niska przestępczość i dobrze finansowany program dystryktu parkowego dopełniają obraz.
Dlaczego ludzie przeprowadzają się do Mokena
Szkoły to nagłówek. Większość adresów w Mokena trafia do Mokena School District 159 dla podstawówki i gimnazjum, a następnie do Lincoln-Way Community High School District 210 dla liceum — Lincoln-Way Central lub Lincoln-Way East w zależności od granicy. Lincoln-Way to jeden z najwyżej ocenianych dystryktów licealnych w tej części hrabstwa Will, a to konsekwentnie przekłada się na popyt przy odsprzedaży.
Dwie stacje Metra Rock Island District obsługują Mokena: Mokena (w centrum miejscowości) i Hickory Creek (na wschodniej granicy). Obie mają częste kursowanie w dni powszednie do LaSalle Street Station, z czasami przejazdu około 50 minut. I-80 leży na południowym krańcu dla dojazdów samochodem; LaGrange Road i US-45 biegną północ-południe.
Dla kupujących Mokena zwykle zapewnia najlepszą cenę za stopę kwadratową w dystrykcie Lincoln-Way 210 — znacznie poniżej Frankfort i konkurencyjnie wobec centralnego Tinley Park. Oferta ("inventory") rotuje umiarkowanie, większość domów spędza 30–60 dni na rynku ("days on market") w typowych warunkach.
Dzielnice w Mokena
- Central Mokena. Mniejsze starsze działki w pobliżu pierwotnego rdzenia miejscowości.
- The Highlands. Ugruntowane osiedle z lat 90.
- Forest Ridge. Nowsza zabudowa, większe działki.
- Cardinal Creek. Rodzinne osiedle z połowy lat 2000.
Szkoły obsługujące Mokena
Podstawowe i gimnazjalne ("elementary & middle")
- Mokena School District 159
Liceum ("high school")
- Lincoln-Way Community High School District 210 — Lincoln-Way Central, Lincoln-Way East (zależnie od granicy)
Co warto zobaczyć w Mokena
- Obiekty Mokena Park District i Yunker Farm Park
- Mokena Public Library
- Old Plank Road Trail (regionalna ścieżka rowerowa)
- Hickory Creek Preserve (Will County Forest Preserve)
Dojazdy i transport
Dwie stacje Metra Rock Island District (Mokena, Hickory Creek), około 50 minut do LaSalle Street. I-80 wzdłuż południowego krańca; LaGrange Road / US-45 biegnie północ-południe przez miejscowość.
Rynek Mokena dziś
Najmocniejszy popyt w Mokena leży w dystrykcie zasilającym Lincoln-Way East. Domy w odległości spaceru do Metry mają znaczące premie. Nowsza zabudowa na zachodnim krańcu dobrze zyskuje na wartości; centralny zasób miejscowości różni się w zależności od remontów.
Po aktualną wycenę dla konkretnego adresu lub zestawienie porównawcze ("comps") dla kupujących w Mokena, skontaktuj się ze mną — wyślę pisemny raport w ciągu 1–2 dni roboczych.